Nuestro valorador gratuito es el único que tiene en cuenta el estado de conservación de tu casa.
Introduce los datos de la vivienda y obtendrás de forma gratuita un informe sobre el valor real de tu vivienda que incluirá:
Tu vivienda no es una más y la valoración on-line no puede tener en cuenta todos los criterios. De forma gratuita, obtendrás:
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Bien porque estés pensando en vender tu piso o porque quieras comprar una vivienda, conocer el valor del piso es un primer paso fundamental en el proceso para comprar o vender un inmueble.
¿Cómo saber el precio de mi vivienda? Antes de entrar directamente en cuánto vale mi casa gratis hoy, vamos a explicarte qué es una valoración del inmueble y para qué sirve conocer el valor de un piso.
El mercado inmobiliario es un mercado opaco, es difícil conocer el valor de una vivienda y solo la experiencia y el conocimiento de la zona permitirá hacer una valoración real.
La valoración on-line de un piso te permite conocer un valor orientativo relacionado al mercado y los datos catastrales del inmueble, no tiene validez legal, se puede calcular por cualquier herramienta de valoración.
Hace años parecía imposible saber el precio al que se podían estar vendiendo casas similares. La dificultad para estandarizar una metodología y los intereses de algunas empresas hacían del valor de un piso un indicador poco fiable. Hoy en día, la tecnología nos permite tener un valor muy aproximado al real de cualquier vivienda de España en cuestión de segundos.
La metodología mas aceptada para la valoración de viviendas es la del uso de testigos de la zona con características similares testigos que pueden ser anuncios de venta publicados o anuncios ya vendidos junto con información de las transacciones realizadas en los últimos meses.
Lo que pocos, por no decir ningún valorador On-line contempla es la valoración teniendo en cuenta el estado de conservación y las necesidades de reforma, en esto El Valorador de Arkittai te dará una información muy valiosa que compara testigos teniendo en cuenta el estado de la vivienda porque, aunque otros valoradores no lo contemplen, no es lo mismo vender para reformar que para entrar a vivir.
El valorador de Arkittai tiene un algoritmo propio basado en el método de testigos que compara y utiliza información de distintas fuentes como son:
Cruzar estas tres fuentes de datos permite hacer una aproximación certera al precio de la vivienda, pero para conocer el valor real de tu piso nada puede sustituir el conocimiento experto por lo que nuestro valorador te dará una primera aproximación.
Si quieres vender tu casa, conocer el valor aproximado te dará una primera información importante para que puedas tomar decisiones fundamentales en el proceso. ¿La vendo como esta o la reformo? ¿Cuánto podría ganar? ¿Qué inmobiliaria me puede ayudar en el proceso? ¿Es mejor reformar para vender o vender como esta a reformar? El algoritmo que utilizamos en Arkittai te permitirá valorar tu piso en distintos estados de conservación y te ayudará a definir la mejor estrategia.
Si quieres comprar una vivienda, la valoración que te damos será útil a la hora de decidirte y negociar una concreta.
El algoritmo que utilizamos en Arkittai se basa en la búsqueda de testigos relevantes y próximos a la vivienda en los que además de información más típica como si es exterior o interior, tiene ascensor utiliza el estado de conservación lo que da una valoración muy útil y certera.
La respuesta fácil es no, la Valoración online gratuita que ofrecemos se basa en los datos que tú nos proporcionas y los que tenemos en nuestras bases de datos nos permite conocer una aproximación muy certera al valor de tu vivienda, pero no es una tasación, no sustituye a una tasación hipotecaria. Una tasación de una vivienda siempre deberá ser realizada por una Sociedad de Tasación homologada y supervisada por el Banco de España, su régimen administrativo, cuyo objetivo es potenciar la calidad y la transparencia de las valoraciones, se establece en el Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo. Por este motivo, nuestra valoración online gratuita no es una tasación, aunque tenga un valor certero.
Si. Con el valorador on-line gratuito de Arkittai puedes calcular el precio de una vivienda o cualquier otro inmueble gratis, y conocer así el valor real y actualizado o valor de mercado de cualquier inmueble o vivienda ya sea casa, piso, chalet, etc.